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즈식브자 [경제 연구소]

연동대출 (Refinancing) - 재무 거래의 지혜로운 선택

연동대출 (Refinancing) - 재무 거래의 지혜로운 선택 목차 연동대출이란? 연동대출의 장점 연동대출의 절차와 조건 연동대출 vs. 기존 대출 비교 1. 연동대출이란? 연동대출은 기존의 대출을 다른 금융기관의 대출로 이전하는 재무 거래를 의미합니다. 주로 다른 기관의 대출 상품을 이용하여 낮은 이자율이나 유리한 조건을 활용하고자 할 때 선택되는 방법 중 하나입니다. 연동대출은 기존 대출을 조기상환하고 새로운 대출을 신규로 받는 형태로 이루어지며, 이 과정에서 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다. 2. 연동대출의 장점 2.1 이자율 절감 연동대출을 통해 낮은 이자율을 활용할 수 있습니다. 다른 금융기관에서 제공하는 대출 상품의 이자율이 기존 대출보다 낮을 경우, 연동대출을 통해 이자 지출을 절감할 ..

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부동산 산업의 디지털 혁신, 프롭테크

프롭테크 경제 용어 알아보기 오랜만에 경제용어를 하나 가지고 왔습니다. 특히 금융권 취업 준비생일수록 알아두면 더욱 좋은 용어인데요. 그건바로 프롭테크(Proptech)입니다. 1. 프롭테크(Proptech)란? Property(부동산) + Technology(기술)의 합성어로, 부동산 산업의 디지털 혁신을 대표하는 용어로 자리잡았다고 하네요. 2019년 4월경에는 홍콩 부동산 NWD에서 프롭테크 플랫폼을 출시했다고 하니 검색해보시는 것도 좋을 것 같아요. 2. 왜 프롭테크가 등장했을까? 부동산 산업은 전통적으로 저차원적 기술 산업에 속했는데요. 하지만 디지털 변혁이 가속화 되면서 수요자 중심의 서비스의 혁신이 필요하다 생각되고, 이에 따라 부동산 산업의 방향이 개발업자와 건설사, 개발금융 등이 중심이 ..

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금융 시장의 불안정화로 인한 대규모 예금 인출 용어

뱅크런 경제 용어 알아보기 주말 잘 보내셨나요? 오늘은 악화되는 경제를 보다보니 생각난 용어 뱅크런(Bank Run)에 대해 알아보겠습니다. 2011년 저축은행 7개가 동시에 영업정지 처분을 받은 사건을 기억하시나요? 이로인해 고객들은 저축은행에 대한 불신이 커졌고, 동시에 예금 인출사태가 발생하는 사례였는데요. 저희 부모님은 아직도 믿지 못한다고 하시네요. 1. 뱅크런(Bank Run)이란? 이처럼 예금자들이 은행에서 예금을 인출하기 위해 대규모로 몰려들어 예금을 인출하는 현상을 뜻 합니다. Bank + Run : 즉, 은행으로 달려간다는 의미로 생각하시면 더욱 이해가 쉬울 것 같네요. 2. 왜 이런 현상이 생길까? 독자 여러분들은 누군가에게 나의 자산을 맡긴다는 건 그 누군가에 대한 엄청난 신뢰가 필..

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2018년 대한민국 소비 트렌드, '플라세보 소비'

플라세보 소비, 소비 트렌드 용어 알아보기 2020년의 소비트렌드에 대해서 아시나요? 혼라이프와 싱글족이 증가한 2020년은 '1인 소비', '경험 소비', '모바일 소비'라는 키워드가 유행하고 있습니다. 2020년 소비 트렌드는 다음 글에서 알아보도록 하고 오늘은 2018년 대한민국 소비 트렌드인 '플라세보(Placbo-) 소비' 에 대해 알아보겠습니다. 1. 플라세보 소비(Placbo-)란? 위약(僞藥)을 뜻하는 '플라세보(Placebo)'와 소비가 결헙된 신조어 가격 대비 소비자에게 심리적 만족감이 큰 제품을 택한다는 뜻으로 '가심비'와 비슷합니다. 이는 기존 마케팅 업계에서 '소비자는 가격 대비 품질이 좋은 제품을 선택한다'는 '가성비'와 대비되는데요. 예를 들어, 자신이 애정을 가지는 대상(아이..

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두 개 이상의 은행이 융자해주는 일종의 집단 대출, '신디케이트론'

신디케이트론, 금융 경제 용어 알아보기 코로나가 나아질 듯 점점 심해지면서 사회적 거리두기 2.5단계가 다음 주까지 연장되어집니다. 코로나를 조심해야되는지, 사람을 조심해야되는지 모호해지는 이때 다들 건강 조심하세요. 오늘은 신디케이트론(Syndicated loan)에 대해서 알아보겠습니다. 1. 신디케이트론(Syndicated loan)이란? 최소 2개 이상의 은행이 차관단은 구성해 공통의 조건으로 일정 금액을 기업이나 국가 등에 융자해주는 일종의 집단 대출 2. 왜 필요한 걸까? 만약 기업이 대규모 프로젝트를 진행하거나 국가가 대규모 정책 사업을 추진하려면 막대한 자금이 필요합니다. 이는 자금을 어떻게 운용할 건지도 중요하지만, 자금을 어떻게 조달할지도 매우 중요하다고 할 수 있는데요. 이처럼 막대한..

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코로나 시대에도 발생하고 있는 '피구 효과(Pigou Effect)'

피구 효과 경제 용어 알아보기 1. Who is Arthur Cecil Pigou? 피구 효과(Pigou Effect)에 대해 알아보기 전에 피구(Pigou)에 대해 간단히 알아보겠습니다. 피구(Arthur Cecil Pigou)는 영국 아일오브와이트 리드에서 1877년 11월생으로 태어난 영국의 경제학자입니다. 그는 후생경제학 분야를 연구한 학자로 유명합니다. 1908년 알프레드 마셜로부터 케임브리지대학교 정치경제학 교수직을 승계받고, 케임브리지 학파의 이론적 기초를 제공하는 데 결정적인 역할을 한 인물입니다. (1920) 이라는 책을 저작하여 경제활동이 사회 또는 사회 내 다양한 집단 계급의 후생에 미치는 효과를 연구해왔습니다. 그런 경제학자 피구가 만든 피구 효과는 어떤 걸까? 2. 피구 효과(Pi..